- 1
- Een partij mag noch rechtstreeks noch onrechtstreeks een onder deze overeenkomst vallende investering nationaliseren of onteigenen door middel van maatregelen met een soortgelijk effect als nationalisatie of onteigening (hierna „onteigening” genoemd), tenzij de onteigening:
-
- a.geschiedt ten algemenen nutte;
- b.geschiedt met inachtneming van een eerlijke rechtsgang;
- c.niet discriminerend is; en
- d.geschiedt tegen betaling van snelle, adequate en doeltreffende schadeloosstelling.
- 2
- De in lid 1 bedoelde schadeloosstelling moet gelijk zijn aan de billijke marktwaarde van de onder deze overeenkomst vallende investering op het tijdstip vlak voor onteigening of, indien dit vroeger is, voordat de op handen zijnde onteigening bekend werd, vermeerderd met rente tegen een redelijk tarief, vastgesteld op commerciële basis, vanaf de datum van onteigening tot en met de datum van de betaling. Deze schadeloosstelling moet daadwerkelijk uitvoerbaar zijn, vrij kunnen worden overgemaakt overeenkomstig artikel 2.8 (Overmaking) en onverwijld worden uitbetaald.
- 3
- Onverminderd de leden 1 en 2, ingeval Vietnam de onteigenende partij is, moet elke maatregel van rechtstreekse onteigening met betrekking tot grond aan de volgende voorwaarden voldoen:
-
- a.het doel is in overeenstemming met de toepasselijke interne wet- en regelgeving (Noot 20): De toepasselijke interne wet- en regelgeving zijn de Vietnamese Wet inzake grondbezit nr. 45/2013/QH13 en Decreet nr. 44/2014/ND-CP tot regulering van grondprijzen, op de datum van inwerkingtreding van deze overeenkomst.); en
- b.de onteigening gebeurt tegen betaling van een vergoeding die gelijk is aan de marktwaarde, met inachtneming van de toepasselijke interne wet- en regelgeving.
- 4
- De afgifte van dwanglicenties in verband met intellectuele-eigendomsrechten vormt geen onteigening in de zin van lid 1, voor zover die afgifte in overeenstemming is met de Overeenkomst inzake de handelsaspecten van de intellectuele eigendom , die is opgenomen in bijlage 1C bij de WTO-overeenkomst (hierna „TRIPs-overeenkomst genoemd).
- 5
- Een investeerder die door een onteigening wordt getroffen, moet krachtens het recht van de onteigenende partij aanspraak hebben op een onverwijlde toetsing van zijn vordering en van de waardebepaling van zijn investering door een rechterlijke instantie of een andere onafhankelijke instantie van die partij.
- 6
- Dit artikel moet worden uitgelegd overeenkomstig bijlage 4 (Overeenstemming over onteigening).
